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[讨论] 水の千阙万宇

因为房产商一旦以高成本拿到了地皮,空着不盖岂不是亏本?盖房都是预先计划好的。。

楼市不景气也得继续盖啊。。只要楼市未崩盘之前都要继续这个赌博游戏

诱惑の魅音:仆人,我好想念你啊~来亲一口.咕呵呵~~

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原帖由 ufo22347 于 2019-02-19 00:42 发表
之前看到新聞  怎麼熱鬧商圈店鋪一直關
原因就是店租太貴
想到這就想到房價炒得高,一般人買不起
空屋率超高,建商照樣拼命蓋...
引用:
原帖由 bblong002 于 2019-02-19 10:26 发表
因为房产商一旦以高成本拿到了地皮,空着不盖岂不是亏本?盖房都是预先计划好的。。

楼市不景气也得继续盖啊。。只要楼市未崩盘之前都要继续这个赌博游戏 ...
蓋也需要資本的 但蓋越多 成本卻是越低
你建少反倒成本貴了 道理在這裡

所以 本土的小承包商 一個接一個倒
能留下競爭 都是有一定資本的集團了
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  • system 雪の露 +3 每日奖励 2019-02-19 12:34

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俺娘 誘拐+猥褻 禁止

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资本竞争到一定程度,肯定是淘汰弱小留下强大的。。所以小商人倒闭不出奇。

垄断一个行业可是每个商人的终生目标

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也因為如此 才有反壟斷法啊
一旦一方獨霸天下 只會任他隨意宰割而已
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  • system 雪の露 +3 每日奖励 2019-02-20 13:01

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引用:
原帖由 bblong002 于 2019-02-19 10:26 发表
因为房产商一旦以高成本拿到了地皮,空着不盖岂不是亏本?盖房都是预先计划好的。。

楼市不景气也得继续盖啊。。只要楼市未崩盘之前都要继续这个赌博游戏 ...
引用:
原帖由 魑魅魍魎 于 2019-02-19 12:34 发表


蓋也需要資本的 但蓋越多 成本卻是越低
你建少反倒成本貴了 道理在這裡

所以 本土的小承包商 一個接一個倒
能留下競爭 都是有一定資本的集團了 ...
我聽我同學說,房價這麼高,是因為大建商撐在那不降價,跟小建商耗
大建商的資本撐得起,想把小建商耗死
也不知道真的假的

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对于大建商来说,能贷到款就能无限耗下去。即使房地产短期不景气,十几年来的衍生行业,销售人员、中介、装修等等都不允许房价下降吧
感觉就像80年代的日本一样,不到政府调控都不知道泡沫回存在多久。也正因为有日本这个"反面"教材,我们才会学聪明,希望通过将资金注入其他行业(构建另一个不那么大的泡沫),试图通过长时间的调控来抑制房价的上涨
虽然是否有效就不好说了。

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